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    4. Repräsentatives und luxuriöses Haus mit zurückhaltender Aussenansicht

    Repräsentatives und luxuriöses Haus mit zurückhaltender Aussenansicht

    Osterholz-Scharmbeck

    Preis:549.000 €
    €/m²:2495 €/m²
    Fläche:220 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1974
    Repräsentatives und luxuriöses Haus mit zurückhaltender Aussenansicht – Osterholz-Scharmbeck – Bild 1 von 9
    Repräsentatives und luxuriöses Haus mit zurückhaltender Aussenansicht – Osterholz-Scharmbeck – Vorschaubild 1
    Repräsentatives und luxuriöses Haus mit zurückhaltender Aussenansicht – Osterholz-Scharmbeck – Vorschaubild 2
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    Repräsentatives und luxuriöses Haus mit zurückhaltender Aussenansicht – Osterholz-Scharmbeck – Vorschaubild 8
    Repräsentatives und luxuriöses Haus mit zurückhaltender Aussenansicht – Osterholz-Scharmbeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 00:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche220 m²
    • Grundstücksfläche1347 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²2495 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.147 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25764 €

      Mietrendite (ROI)

      4.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27711 Osterholz-Scharmbeck
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Lage in Garlstedt vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges, entspanntes Wohnen in einer grünen Umgebung und eine bemerkenswert gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege.Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bequem und ohne Umwege in die Region gelangen. Die nächste Autobahn ist in rund 12 Fahrminuten erreicht, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Weiterfahrt ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in etwa 30 Fahrminuten erreichbar, ebenso wie der nächste Flughafen - ideal für Pendler und Reiselustige gleichermaßen.Garlstedt selbst überzeugt mit seiner dörflichen Idylle und dem hohen Freizeitwert der Region. Die charmante Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck liegt in unmittelbarer Nähe und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Hansestadt Bremen sowie Bremerhaven sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten erheblich.Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders attraktiv: Der renommierte Golfclub zur Vahr befindet sich in der Nähe und lädt zu sportlichen Stunden in gepflegter Umgebung ein.Hier wohnen Sie fernab vom städtischen Trubel - und sind dennoch bestmöglich angebunden.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 17. Juli 2026
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      535.000 €
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      Repräsentatives und luxuriöses Haus mit zurückhaltender Aussenansicht

      Inseriert am 12. Mai 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      549.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osterholz-Scharmbeck beträgt 549.000 € (entspricht 2495 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osterholz-Scharmbeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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