Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. vermietetes 1 Zimmer Appartement in Uninähe

    vermietetes 1 Zimmer Appartement in Uninähe

    23562 Lübeck

    Preis:69.000 €
    €/m²:2556 €/m²
    Fläche:27 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1958
    vermietetes 1 Zimmer Appartement in Uninähe – 23562 Lübeck – Bild 1 von 9
    vermietetes 1 Zimmer Appartement in Uninähe – 23562 Lübeck – Vorschaubild 1
    vermietetes 1 Zimmer Appartement in Uninähe – 23562 Lübeck – Vorschaubild 2
    vermietetes 1 Zimmer Appartement in Uninähe – 23562 Lübeck – Vorschaubild 3
    vermietetes 1 Zimmer Appartement in Uninähe – 23562 Lübeck – Vorschaubild 4
    vermietetes 1 Zimmer Appartement in Uninähe – 23562 Lübeck – Vorschaubild 5
    vermietetes 1 Zimmer Appartement in Uninähe – 23562 Lübeck – Vorschaubild 6
    vermietetes 1 Zimmer Appartement in Uninähe – 23562 Lübeck – Vorschaubild 7
    vermietetes 1 Zimmer Appartement in Uninähe – 23562 Lübeck – Vorschaubild 8
    vermietetes 1 Zimmer Appartement in Uninähe – 23562 Lübeck – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lübeck?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 21:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche27 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis69.000 €
    • Preis pro m²2556 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      308 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3696 €

      Mietrendite (ROI)

      5.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23562 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Über die BAB A 1 bzw. BAB A 20 besteht sehr günstige Verkehrsanbindung nach Hamburg. Lübeck ist Eisenbahnknoten­punkt mit EC-und ICE-sowie Regional-Express-Verbindungen (z.B. Hamburg, Kiel, Berlin). Die Liegenschaft ist im Stadtbezirk Strecknitz/Rothebek des Stadtteils St.Jürgen in der Nibelungen-Siedlung südlich des Falkenhusener Weges. Spazierwege in der Natur, direkt an der Wakenitz, zeichnen dieses beliebte Gebiet aus.Im Bereich Nibelungenstr./Hagenstr. sind einige atraktive Geschäfte anzutreffen. Umfang­reiche infrastrukturelle Versorgung befindet sich innerhalb des Stadtteils. z.B. im Einkaufszentrum an der Ratzeburger Allee / Osterweide mit einer Entfernung von etwa 2 km. Hinzuweisen ist auf die Nähe der Medizinischen Universität, einer Hochschule und verschiedener Fachschulen, so dass sich insbesondere für Studenten, Pfleger usw. ein Nachfragepoten­tial nach Wohnraum am fraglichen Standort entwickelt.Das Wohnumfeld wird vorwiegend durch Geschoßbebauungen und Reihenhauszeilen geprägt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      vermietetes 1 Zimmer Appartement in Uninähe

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      69.000 €
      Anzeige ansehen

      vermietetes 1 Zimmer Appartement in Uninähe

      Inseriert am 22. März 2023
      Immowelt
      Kaufen
      69.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 69.000 € (entspricht 2556 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 27 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 23562 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...