Familienhaus in ruhiger Lage von Magdeburg
39114 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis401.450 €
- Preis pro m²3650 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
17040 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39114 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Im beliebten Magdeburger Stadtteil Berliner Chaussee in Magdeburg erwartet Sie ein Grundstück, das die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und angenehmer Wohnruhe schafft.Mit einer Größe von ca. 451 m² bietet dieses attraktive Baugrundstück den idealen Rahmen für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus …
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Inseratshistorie
Seit 1. Aug. 2024 am Markt (26 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 494.690 € → 401.450 € (-19 %)
- 16. Mai 2026Private Immobilienangebote401.450 €Diese Anzeige
- 12. Feb. 2026Private Immobilienangebote494.690 €
- 1.–14. Aug. 2024Kleinanzeigen2×494.690 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 401.450 € (entspricht 3650 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39114 Magdeburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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