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    4. Urbanes Investment: Mixed-Use-Immobilie mit Studentenwohnheim in Bestlage!

    Urbanes Investment: Mixed-Use-Immobilie mit Studentenwohnheim in Bestlage!

    Pforzheim

    Preis:4.300.000 €
    €/m²:7584 €/m²
    Fläche:567 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1974
    Urbanes Investment: Mixed-Use-Immobilie mit Studentenwohnheim in Bestlage! – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Urbanes Investment: Mixed-Use-Immobilie mit Studentenwohnheim in Bestlage! – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche567 m²
    • Grundstücksfläche567 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis4.300.000 €
    • Preis pro m²7584 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75173 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Pforzheim, einer Stadt, die als das "Tor zum Schwarzwald" bekannt ist. Diese zentrale Position bietet hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Die belebte Innenstadtlage zieht sowohl Bewohner als auch Besucher an und gewährleistet eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit. Pforzheim, bekannt für seine Schmuck- und Uhrenindustrie, bietet eine lebendige Wirtschaftslandschaft und eine hohe Lebensqualität, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition macht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 4.300.000 € (entspricht 7584 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 567 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Immobilienbewertung

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