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    4. Sonniges Juwel in Blankenese: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage

    Sonniges Juwel in Blankenese: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage

    22587 Hamburg

    Preis:498.000 €
    €/m²:6468 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1977
    Sonniges Juwel in Blankenese: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage – 22587 Hamburg – Bild 1 von 9
    Sonniges Juwel in Blankenese: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage – 22587 Hamburg – Vorschaubild 1
    Sonniges Juwel in Blankenese: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage – 22587 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Sonniges Juwel in Blankenese: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage – 22587 Hamburg – Vorschaubild 8
    Sonniges Juwel in Blankenese: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage – 22587 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 14:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis498.000 €
    • Preis pro m²6468 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.097 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13164 €

      Mietrendite (ROI)

      2.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Blankenese, einem der beliebtesten Elbvororte der Hansestadt. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen in einem gepflegten, von Villen geprägten Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität.Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Zentrum Blankeneses rund um die Bahnhofstraße. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der beliebte Blankeneser Wochenmarkt mit seinem vielfältigen Angebot an frischen und regionalen Produkten ist schnell erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Blankenese befindet sich in fußläufiger Entfernung. Von hier gelangen Sie mit der S1 ohne Umsteigen in die Hamburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtteils und an das Elbufer.Besonders attraktiv ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Das bekannte Blankeneser Treppenviertel mit seinen historischen Häusern sowie der Elbstrand laden zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Goßlers Park eine grüne Rückzugsmöglichkeit. Segelclubs, der Mühlenberger Yachthafen und die maritime Atmosphäre prägen das besondere Wohnumfeld und machen Blankenese zu einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs.

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      Sonniges Juwel in Blankenese: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage

      Inseriert am 19. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      498.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 498.000 € (entspricht 6468 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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