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    4. 360 WE, teilsanierte Wohnanlage, 22.000 m2, 10 % Rendite denkbar, Region Mainz-Wiesbaden

    360 WE, teilsanierte Wohnanlage, 22.000 m2, 10 % Rendite denkbar, Region Mainz-Wiesbaden

    55129 Mainz

    Preis:22.000.000 €
    €/m²:314 €/m²
    Fläche:70000 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1940
    360 WE, teilsanierte Wohnanlage, 22.000 m2, 10 % Rendite denkbar, Region Mainz-Wiesbaden – 55129 Mainz – Bild 1 von 1
    360 WE, teilsanierte Wohnanlage, 22.000 m2, 10 % Rendite denkbar, Region Mainz-Wiesbaden – 55129 Mainz – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 07:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche70000 m²
    • Grundstücksfläche70000 m²
    • Zimmerk.A.
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1940

    Kosten

    • Kaufpreis22.000.000 €
    • Preis pro m²314 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55129 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Diese Wohnanlage besteht aus insgesamt 360 Wohneinheiten und präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit. Teilweise wurden bereits Innensanierungen in den Häusern abgeschlossen, einige Fassaden wurden erneuert. Prognosen zufolge liegt die kalkulierte Soll-Miete bei 3,85 Millionen Euro. Um die Sanierungsarbeiten abzuschließen, sind 15 bis 16 Millionen Euro erforderlich. Außerdem gibt es die Option, die gesamte Anlage vollständig saniert zu übergeben. In diesem Fall ist alternativ auch eine Beteiligung an dem Projekt als Bauträger möglich.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 22.000.000 € (entspricht 314 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70000 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 55129 Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1940.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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