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    4. Moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse - Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

    Moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse - Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

    Ingolstadt

    Preis:515.000 €
    €/m²:5150 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2015
    Moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse - Erdgeschosswohnung in Ingolstadt – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse - Erdgeschosswohnung in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse - Erdgeschosswohnung in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 8
    Moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse - Erdgeschosswohnung in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 07:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis515.000 €
    • Preis pro m²5150 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-30T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.339 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16068 €

    Mietrendite (ROI)

    3.12%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85053 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Südosten von Ingolstadt.Sie überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung zur Autobahnauffahrt Ingolstadt Süd (A9) und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Für Freizeit und Unterhaltung sorgen die nahegelegene Innenstadt, die Saturn Arena mit Sportevents, Eishockey und Konzerten, die Donau-Therme, und der Klenzepark. An warmen Sommertagen lädt der Auwaldsee, der gut mit dem Fahrrad erreichbar ist, zum Baden und Entspannen einEinkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, eine Bäckerei, eine Bankfiliale sowie Arztpraxen sind fußläufig erreichbar.

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    Moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse - Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

    Inseriert am 15. Juli 2026
    immoscout
    Kaufen
    515.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 515.000 € (entspricht 5150 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2015.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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