Exklusive Stadtvilla in Unna - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Kamen
Preis:476.549 €
€/m²:2431 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 22:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche472 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis476.549 €
- Preis pro m²2431 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.755 €
Jährliche Mieteinnahmen
33060 €
Mietrendite (ROI)
6.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58239 Kamen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Unna, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, sodass Sie Familie und Freizeit optimal verbinden können.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kamen beträgt 476.549 € (entspricht 2431 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kamen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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