Modernes, familienfreundliches Eigenheim in Mannheim - individuell planbar
Mannheim
Preis:1.097.755 €
€/m²:7519 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 22:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche1010 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.097.755 €
- Preis pro m²7519 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
27180 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68259 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer besonders beliebten Wohngegend Mannheims und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld. In unmittelbarer Umgebung erwarten Sie eine hervorragende Infrastruktur: Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung sind schnell zu erreichen. Parks, Sportstätten, vielfältige Freizeitangebote und Erholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Durch die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege erreichen Sie das Stadtzentrum sowie angrenzende Stadtteile problemlos.
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1.097.755 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 1.097.755 € (entspricht 7519 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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