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49170 Hagen am Teutoburger Wald
Preis:395.000 €
€/m²:3292 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 08:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3292 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.284 €
Jährliche Mieteinnahmen
15408 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49170 Hagen am Teutoburger Wald
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Region ist ländlich und durch die Ausläufer des Teutoburger Waldes geprägt. Der Ortsteil wird von Bergen umgeben. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.Als nächste Zentren sind Hagen a.T.W. und Lengerich schnell erreichbar. In kürzester Zeit ist man in Oberzentrum Osnabrück.Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Natrup-Hagen besitzt einen eigenen Bahnhof, wo die "Teutobahn" und der "Rhein-Haard-Express" regelmäßig fahren.Vom Flughafen Münster/Osnabrück (in 20 km Entfernung) werden nationale und internationale Ziele angeflogen. So genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen am Teutoburger Wald beträgt 395.000 € (entspricht 3292 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 49170 Hagen am Teutoburger Wald.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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