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    4. Charmantes Reiheneckhaus- tolles Grundstück- in Hamburg Poppenbüttel

    Charmantes Reiheneckhaus- tolles Grundstück- in Hamburg Poppenbüttel

    22399 Hamburg

    Preis:521.000 €
    €/m²:4491 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1981
    Charmantes Reiheneckhaus- tolles Grundstück- in Hamburg Poppenbüttel – 22399 Hamburg – Bild 1 von 8
    Charmantes Reiheneckhaus- tolles Grundstück- in Hamburg Poppenbüttel – 22399 Hamburg – Vorschaubild 1
    Charmantes Reiheneckhaus- tolles Grundstück- in Hamburg Poppenbüttel – 22399 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Charmantes Reiheneckhaus- tolles Grundstück- in Hamburg Poppenbüttel – 22399 Hamburg – Vorschaubild 7
    Charmantes Reiheneckhaus- tolles Grundstück- in Hamburg Poppenbüttel – 22399 Hamburg – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 00:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche116 m²
    • Grundstücksfläche456 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis521.000 €
    • Preis pro m²4491 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.174 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26088 €

      Mietrendite (ROI)

      5.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22399 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Dieses schöne Reiheneckhaus befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel, einer der gefragtesten Wohnlagen im Alstertal. Die ruhige Wohnstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern mit viel Grün. Ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahgelegene Alstertal-Einkaufzentrum mit Ärztezentrum bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie, Sportmöglichkeiten und sonstigen Dienstleistungen.Die zahlreichen Grünflächen sowie das Alstertal mit seinen Spazier- und Radwegen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Hamburger Innenstadt sind sowohl das Zentrum als auch der Flughafen schnell und bequem erreichbar.Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahnen A7 und A1 sind die Nord- und Ostsee in 60 bis 90 Minuten zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Reiheneckhaus- tolles Grundstück- in Hamburg Poppenbüttel

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      521.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 521.000 € (entspricht 4491 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22399 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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