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    4. Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus mit Charme. Natürlich BIEN-ZENKER Concept M 166 ZAF

    Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus mit Charme. Natürlich BIEN-ZENKER Concept M 166 ZAF

    Leipzig

    Preis:464.000 €
    €/m²:2795 €/m²
    Fläche:166 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus mit Charme. Natürlich BIEN-ZENKER Concept M 166 ZAF – Leipzig – Bild 1 von 8
    Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus mit Charme. Natürlich BIEN-ZENKER Concept M 166 ZAF – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus mit Charme. Natürlich BIEN-ZENKER Concept M 166 ZAF – Leipzig – Vorschaubild 7
    Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus mit Charme. Natürlich BIEN-ZENKER Concept M 166 ZAF – Leipzig – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 00:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche166 m²
    • Grundstücksfläche650 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis464.000 €
    • Preis pro m²2795 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.954 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23448 €

      Mietrendite (ROI)

      5.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4229 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von einem gepflegten Wohnumfeld und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.Genießen Sie künftig Ihren Kaffee auf der eigenen Terrasse, entspannte Stunden im Garten oder die stimmungsvolle Abenddämmerung in Ihrem neuen Zuhause. Hier verbinden sich Ruhe, Wohnqualität und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise.Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege und Grünflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität.Die Lage eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 464.000 € (entspricht 2795 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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