Stadthaus-Neubau in Hamburg - Sasel - familienfreundliche Lage
22393 Hamburg
Preis:949.000 €
€/m²:8111 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 08:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche293 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²8111 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
27144 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Dieses Neubauprojekt liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel im Nordosten der Hansestadt Hamburg und bietet die perfekte Mischung aus urbanem Flair und Natur. Die grüne Umgebung und der Alsterwanderweg machen Sasel ideal für Naturliebhaber und Familien. Dank der sehr guten Anbindung an den Nahverkehr ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sorgen für Komfort. Sasel besticht durch eine lebendige Gemeinschaft, die besonders für Familien und Berufstätige attraktiv ist.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 949.000 € (entspricht 8111 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22393 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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