Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Ruheoase zum Innenhof
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²7679 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
20808 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80687 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung in München. - Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.- Die nächste Autobahn ist lediglich 10 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Wochenendausflüge.- Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 10 Autominuten erreichbar, was Ihnen eine Vielzahl von Zugverbindungen und Reisemöglichkeiten bietet.- Der nächstgelegene Flughafen ist in circa 40 Autominuten zu erreichen.Die Lage dieser Immobilie bietet somit eine hervorragende Balance zwischen Stadtnähe und bequemer Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
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