Modernes Einfamilienhaus in Schwaig - individuell planbar
Schwaig bei Nürnberg
Preis:964.000 €
€/m²:5211 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1083 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis964.000 €
- Preis pro m²5211 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
29976 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus wird auf einem tatsächlich verfügbaren Grundstück errichtet, dessen Kaufpreis bereits im Angebot enthalten ist. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom aktuellen Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie aus Datenschutzgründen ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte das hier beschriebene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, schlagen wir Ihnen gerne alternative Grundstücke vor.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schwaig bei Nürnberg beträgt 964.000 € (entspricht 5211 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Schwaig bei Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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