NEUBAU Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche215 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4276 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.243 €
Jährliche Mieteinnahmen
26916 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22159 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit 30er Zone.Eine Busstation finden Sie um die Ecke. Sowohl der U-Bahnhof Farmsen, dasEinkaufszentrum Farmsen als auch der U-Bahnhof Berne sind in wenigenMinuten erreichbar. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig und ist gut an denöffentlichen Nahverkehr angebunden.
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