MFH in begehrter Lage "TUHH"
21073 Hamburg
Preis:1.390.000 €
€/m²:3124 €/m²
Fläche:445 m²
Zimmer:23
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche445 m²
- Grundstücksfläche286 m²
- Zimmer23
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²3124 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21073 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Lage - Hamburg-Harburg- Mikrolage: Zentrale, urbane Lage in Hamburg-Harburg - Nachfrage-Treiber: TU Hamburg (TUHH) direkt gegenüber - konstante Nachfrage durch Studierende & Mitarbeitende - sehr gute Vermietbarkeit (insb. kleine bis mittlere Wohnungsgrößen) - Alltagsinfrastruktur: Cafés, Einzelhandel und Versorgung des täglichen Bedarfs fußläufig/kurze Wege - Erholung/Grün: schnelle Wege "raus", wenn Ruhe/Erholung gefragt ist - Verkehrsanbindung: - Autobahn in wenigen Minuten erreichbar - gute Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und Umland ? attraktiv für Pendler - Bildung: Gymnasium in der Nähe, weitere Schulen/Kitas gut erreichbar
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MFH in begehrter Lage "TUHH"
Inseriert am 23. Juni 2026
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1.390.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.390.000 € (entspricht 3124 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 445 m² und das Objekt verfügt über 23 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21073 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
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