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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hagen

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hagen

    58135 Hagen

    Preis:735.619 €
    €/m²:4777 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hagen – 58135 Hagen – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hagen – 58135 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 22:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche1100 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis735.619 €
    • Preis pro m²4777 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.542 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18504 €

      Mietrendite (ROI)

      2.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58135 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hagen bietet dir eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung von den ersten Jahren bis zur weiterführenden Schule gewährleisten. Besonders Familien profitieren von der guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitangeboten in und um Hagen.Für deinen Alltag stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut verteilt, sodass deine Gesundheit stets in besten Händen ist.Die Freizeitgestaltung kommt in Hagen nicht zu kurz: Ob Spaziergänge und Radtouren in den umliegenden Wäldern, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich bequem in alle Stadtteile und Nachbarstädte bringen. Für Pendler sind die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A46 von großem Vorteil, da sie schnelle Verbindungen zu den Wirtschaftsregionen im Ruhrgebiet und darüber hinaus ermöglichen.So kannst du in Hagen dein Zuhause genießen, das städtische Leben nutzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur erleben - ein perfekter Ort, um deine Wohnträume zu verwirklichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 735.619 € (entspricht 4777 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58135 Hagen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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