Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Mit Familie bauen oder clever investieren - Doppelhaushälfte in Magdeburg

    Mit Familie bauen oder clever investieren - Doppelhaushälfte in Magdeburg

    Magdeburg

    Preis:315.640 €
    €/m²:2844 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Mit Familie bauen oder clever investieren - Doppelhaushälfte in Magdeburg – Magdeburg – Bild 1 von 8
    Mit Familie bauen oder clever investieren - Doppelhaushälfte in Magdeburg – Magdeburg – Vorschaubild 1
    Mit Familie bauen oder clever investieren - Doppelhaushälfte in Magdeburg – Magdeburg – Vorschaubild 2
    Mit Familie bauen oder clever investieren - Doppelhaushälfte in Magdeburg – Magdeburg – Vorschaubild 3
    Mit Familie bauen oder clever investieren - Doppelhaushälfte in Magdeburg – Magdeburg – Vorschaubild 4
    Mit Familie bauen oder clever investieren - Doppelhaushälfte in Magdeburg – Magdeburg – Vorschaubild 5
    Mit Familie bauen oder clever investieren - Doppelhaushälfte in Magdeburg – Magdeburg – Vorschaubild 6
    Mit Familie bauen oder clever investieren - Doppelhaushälfte in Magdeburg – Magdeburg – Vorschaubild 7
    Mit Familie bauen oder clever investieren - Doppelhaushälfte in Magdeburg – Magdeburg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 08:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche111 m²
    • Grundstücksfläche307 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis315.640 €
    • Preis pro m²2844 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.360 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16320 €

      Mietrendite (ROI)

      5.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39110 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Das Baugrundstück befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Diesdorf - einer gefragten Wohnlage für alle, die ein Haus in Magdeburg bauen möchten. Die Kombination aus ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Damit bietet Diesdorf ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben in Magdeburg.Auch Naturliebhaber profitieren: Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine hohe Lebensqualität mit viel Raum für Freizeit, Bewegung und Erholung.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die Bundesstraßen B1 und B71 sowie die Autobahnen A2 und A14 erreichen Sie die Magdeburger Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz schnell und unkompliziert. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zusätzlich für eine bequeme Verbindung in alle Stadtteile.Magdeburg zählt zu den wichtigsten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten in Sachsen-Anhalt und bietet vielfältige Arbeitsmöglichkeiten sowie ein breites Kultur- und Freizeitangebot.Grundstück kaufen & Haus bauen in MagdeburgMit diesem Grundstück in Magdeburg-Diesdorf schaffen Sie die ideale Grundlage für Ihr Eigenheim. Ob Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Bungalow - wir begleiten Sie auf dem Weg zum eigenen Haus in Magdeburg.Profitieren Sie von unserer regionalen Erfahrung, einer transparenten Planung und einer zuverlässigen Umsetzung - von der Grundstückssuche bis zum fertigen Zuhause.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 315.640 € (entspricht 2844 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden