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    4. Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² im Herzen Darmstadts

    Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² im Herzen Darmstadts

    64283 Darmstadt

    Preis:299.000 €
    €/m²:3250 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1969
    Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² im Herzen Darmstadts – 64283 Darmstadt – Bild 1 von 9
    Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² im Herzen Darmstadts – 64283 Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² im Herzen Darmstadts – 64283 Darmstadt – Vorschaubild 8
    Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² im Herzen Darmstadts – 64283 Darmstadt – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 23:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage4
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3250 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-12-31T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.163 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13956 €

    Mietrendite (ROI)

    4.67%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort64283 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich nahe der Darmstädter Innenstadt, einer besonders begehrten Wohnadresse mit hervorragender Infrastruktur.Darmstadt als Wissenschafts- und Technologiestandort bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Arbeitgeber sowie eine hohe Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, die Uni sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Darmstädter Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen.Die Kombination aus urbaner Lage und hoher Wohnqualität macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft. Wertsteigerung garantiert.

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    Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² im Herzen Darmstadts

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    299.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 299.000 € (entspricht 3250 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 64283 Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1969.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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