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    4. Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Premiumlage von Bremen Oberneuland

    Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Premiumlage von Bremen Oberneuland

    28355 Bremen

    Preis:520.000 €
    €/m²:4333 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1991
    Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Premiumlage von Bremen Oberneuland – 28355 Bremen – Bild 1 von 9
    Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Premiumlage von Bremen Oberneuland – 28355 Bremen – Vorschaubild 1
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    Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Premiumlage von Bremen Oberneuland – 28355 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Mai 2026 um 23:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis520.000 €
    • Preis pro m²4333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.749 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20988 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28355 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen von Bremen, im renommierten Stadtteil Oberneuland. Die Umgebung steht seit jeher für gehobenes Wohnen, ein stilvolles Wohnumfeld und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Gepflegte Einfamilienhäuser, repräsentative Anwesen sowie viel Grün prägen das gewachsene und äußerst attraktive Umfeld.Besonders geschätzt wird diese Lage durch ihre harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Spazier und Radwege, weitläufige Grünflächen sowie die für Oberneuland typische parkähnliche Umgebung schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität auf angenehme Weise vereint.Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, hochwertige Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Erreichbarkeit und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf ein komfortables Lebensumfeld legen.Auch Freizeit und Erholung kommen hier nicht zu kurz. Sportvereine, Reitanlagen, Golfmöglichkeiten und vielfältige Naherholungsangebote unterstreichen die hohe Wohn und Lebensqualität dieses begehrten Stadtteils.Eine Lage für Menschen mit Anspruch, ruhig, grün, hervorragend angebunden und in einer der besten Wohnadressen Bremens.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 520.000 € (entspricht 4333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28355 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1991.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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