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    4. Solide 3-ZKB-Wohnung in einem modernisiertem Mehrfamilienhaus in Bremen-Woltmershausen

    Solide 3-ZKB-Wohnung in einem modernisiertem Mehrfamilienhaus in Bremen-Woltmershausen

    28197 Bremen

    Preis:139.000 €
    €/m²:2279 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    Solide 3-ZKB-Wohnung in einem modernisiertem Mehrfamilienhaus in Bremen-Woltmershausen – 28197 Bremen – Bild 1 von 9
    Solide 3-ZKB-Wohnung in einem modernisiertem Mehrfamilienhaus in Bremen-Woltmershausen – 28197 Bremen – Vorschaubild 1
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    Solide 3-ZKB-Wohnung in einem modernisiertem Mehrfamilienhaus in Bremen-Woltmershausen – 28197 Bremen – Vorschaubild 3
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    Solide 3-ZKB-Wohnung in einem modernisiertem Mehrfamilienhaus in Bremen-Woltmershausen – 28197 Bremen – Vorschaubild 8
    Solide 3-ZKB-Wohnung in einem modernisiertem Mehrfamilienhaus in Bremen-Woltmershausen – 28197 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 03:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²2279 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      778 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9336 €

      Mietrendite (ROI)

      6.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28197 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Bremer Stadtteil Woltmershausen überzeugt durch seine attraktive Lage links der Weser und verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zum Fluss, zahlreiche Grünflächen sowie das beliebte Lankenauer Höft mit seinem Sandstrand und Freizeitangebot machen den Stadtteil besonders lebenswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und einer gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A281 und zur Bremer Innenstadt sind sowohl Pendler als auch Familien bestens angebunden. Das Zentrum Bremens sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Woltmershausen befindet sich im stetigen Wandel und entwickelt sich durch verschiedene städtebauliche Maßnahmen kontinuierlich weiter. Die Kombination aus maritimem Flair, guter Verkehrsanbindung und einer angenehmen Wohnatmosphäre macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Solide 3-ZKB-Wohnung in einem modernisiertem Mehrfamilienhaus in Bremen-Woltmershausen

      Inseriert am 24. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      139.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 139.000 € (entspricht 2279 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28197 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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