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    4. Traumhafte Aussichten vom Heiderhof 610m² mit Stil, Komfort und Premiumlage

    Traumhafte Aussichten vom Heiderhof 610m² mit Stil, Komfort und Premiumlage

    53177 Bonn

    Preis:2.490.000 €
    €/m²:4082 €/m²
    Fläche:610 m²
    Zimmer:22
    Baujahr:1986
    Traumhafte Aussichten vom Heiderhof 610m² mit Stil, Komfort und Premiumlage – 53177 Bonn – Bild 1 von 9
    Traumhafte Aussichten vom Heiderhof 610m² mit Stil, Komfort und Premiumlage – 53177 Bonn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 02:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche610 m²
    • Grundstücksfläche1171 m²
    • Zimmer22
    • Etage1
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis2.490.000 €
    • Preis pro m²4082 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort53177 Bonn
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    In privilegierter Wohnlage von Bonn präsentiert sichdiese außergewöhnliche Immobilie im exklusivenHeiderhof – einer der diskretesten und zugleichbegehrtesten Adressen der Region.Der Philosophenring steht für ein Wohnumfeld, dashöchsten Ansprüchen gerecht wird: geprägt vonrepräsentativen Anwesen, großzügigen Grundstückenund einer gewachsenen Nachbarschaft aufgehobenem Niveau. Hier verbinden sich Ruhe,Privatsphäre und stilvolle Architektur zu einer seltenenWohnqualität.Eingebettet in eine grüne, leicht erhöhte Lage eröffnetsich ein Ambiente, das von Weite und Gelassenheitgeprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu weitläufigenWaldgebieten sowie zum Rhein schafft einenunvergleichlichen Rückzugsort – ideal für Menschen,die das Besondere suchen und Wert auf Diskretionlegen.Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellentenInfrastruktur: Das Zentrum von Bonn, das ehemaligeRegierungsviertel sowie die internationalenEinrichtungen sind komfortabel und zügig erreichbar.Der nahegelegene Stadtteil Bad Godesberg ergänztdas Angebot mit gehobener Gastronomie, exklusivenBoutiquen und kulturellen Einrichtungen.Renommierte Schulen, internationale Kindergärtenund vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich inunmittelbarer Umgebung und unterstreichen dieAttraktivität dieser Lage – sowohl für Familien als auchfür anspruchsvolle Individualisten sowie Investoren.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Traumhafte Aussichten vom Heiderhof 610m² mit Stil, Komfort und Premiumlage

    Inseriert am 29. März 2026
    Immobilienscout24
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    2.490.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 2.490.000 € (entspricht 4082 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 610 m² und das Objekt verfügt über 22 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 53177 Bonn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1986.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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