Großzügige und exklusive Doppelhaushälfte in begehrter Lage
Darmstadt
Preis:1.625.000 €
€/m²:7065 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 18:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche383 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.625.000 €
- Preis pro m²7065 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.647 €
Jährliche Mieteinnahmen
43764 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64287 Darmstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Rosenhöhe zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Darmstadts. Umgeben von historischen Parkanlagen, der UNESCO-Welterbestätte Mathildenhöhe und dem Naherholungsgebiet Oberfeld genießen Sie hier ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt sowie einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
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Großzügige und exklusive Doppelhaushälfte in begehrter Lage
Inseriert am 10. Juli 2026
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1.625.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 1.625.000 € (entspricht 7065 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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