Mediterranes Landhaus mit Wohlfühlgarten und Wellnessbereich in Nauen-Wachow
14641 Nauen
Preis:690.000 €
€/m²:5520 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:3
Baujahr:2020
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 07:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer3
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²5520 €/m²
- Nebenkosten150 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.672 €
Jährliche Mieteinnahmen
20064 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14641 Nauen
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Nauen-Wachow im Berliner Speckgürtel. Über die Bahnhöfe Nauen und Wustermark besteht eine hervorragende Anbindung nach Berlin. Kindergarten, Hausarzt und Zahnarzt sind fußläufig erreichbar. Im Ort befinden sich zudem ein kleines Hotel sowie ein türkischer Spezialitätenimbiss. Ein besonderes Highlight der Region ist das buddhistische Kloster im Nachbardorf mit seiner beliebten Klosterbäckerei. Die freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nauen beträgt 690.000 € (entspricht 5520 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14641 Nauen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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