Neubauprojekt in Vegesack - Flair 134 für die ganze Familie
28755 Bremen
Preis:415.578 €
€/m²:3197 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis415.578 €
- Preis pro m²3197 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.553 €
Jährliche Mieteinnahmen
18636 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28755 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Umgebung: Die ruhige und naturnahe Lage in Vegesack bietet Ihnen eine gemischte Umgebung aus Wohngebieten und Freizeitmöglichkeiten, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten erreichbar, die Straßenbahnhaltestelle innerhalb von 10 Minuten zu Fuß.Anbindung an größere Städte: Bremen erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A270 ist in 15 Minuten optimal zu erreichen.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Inseriert am 17. Mai 2026
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436.578 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 415.578 € (entspricht 3197 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28755 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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