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    4. 3-Zimmerwohnung in Ingolstadt Süd - Haunwöhr - Eigentum zahlt sich aus

    3-Zimmerwohnung in Ingolstadt Süd - Haunwöhr - Eigentum zahlt sich aus

    85051 Ingolstadt

    Preis:299.000 €
    €/m²:3437 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    3-Zimmerwohnung in Ingolstadt Süd - Haunwöhr - Eigentum zahlt sich aus – 85051 Ingolstadt – Bild 1 von 9
    3-Zimmerwohnung in Ingolstadt Süd - Haunwöhr - Eigentum zahlt sich aus – 85051 Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    3-Zimmerwohnung in Ingolstadt Süd - Haunwöhr - Eigentum zahlt sich aus – 85051 Ingolstadt – Vorschaubild 8
    3-Zimmerwohnung in Ingolstadt Süd - Haunwöhr - Eigentum zahlt sich aus – 85051 Ingolstadt – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. März 2026 um 03:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3437 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2023-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    962 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11544 €

    Mietrendite (ROI)

    3.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85051 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Haunwöhr ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest.Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:In Haunwöhr gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Zusätzlich gibt es das Schulzentrum Südwest, in dem das Apian-Gymnasium, die Fronhofer-Realschule und die Mittelschule untergebracht sind.Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit den Linien 10, 11, 44 und 45, nachts mit den Linien N12, N14 und N15. Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.Sport/Freizeit:Die Sportvereine SV Haunwöhr und der DJK Ingolstadt bieten viele Sportarten, z. B. Fußball, Gymnastik, Hockey und Karate. Sie gehen gerne schwimmen? Im Hallenbad Südwest vergessen Sie den Alltag und genießen den Augenblick Bahn für Bahn. Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur Donau und zum Baggersee freuen, Kletter- und Boulderfans über das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt am Baggerweg.

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    Immobilienscout24
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 299.000 € (entspricht 3437 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 85051 Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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