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    4. Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Sackgasssenlage von Essen-Stoppenberg

    Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Sackgasssenlage von Essen-Stoppenberg

    Essen

    Preis:375.000 €
    €/m²:3409 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1999
    Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Sackgasssenlage von Essen-Stoppenberg – Essen – Bild 1 von 9
    Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Sackgasssenlage von Essen-Stoppenberg – Essen – Vorschaubild 1
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    Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Sackgasssenlage von Essen-Stoppenberg – Essen – Vorschaubild 3
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    Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Sackgasssenlage von Essen-Stoppenberg – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 10:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche133 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²3409 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.442 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17304 €

      Mietrendite (ROI)

      4.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45327 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Essener Norden. Die verkehrsberuhigte Sackgasse sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit geringer Verkehrsbelastung und bietet insbesondere Familien mit Kindern ein hohes Maß an Sicherheit und Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt die Umgebung über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile und das regionale Straßennetz. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum UNESCO-Welterbe Zollverein, das mit seinen Freizeit-, Kultur- und Veranstaltungsangeboten weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Familien, Paare und Berufspendler.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Sackgasssenlage von Essen-Stoppenberg

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      375.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 375.000 € (entspricht 3409 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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