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    4. Attraktive Maisonettewohnung in begehrter Uni-Lage von Trier

    Attraktive Maisonettewohnung in begehrter Uni-Lage von Trier

    Trier

    Preis:335.000 €
    €/m²:3131 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1980
    Attraktive Maisonettewohnung in begehrter Uni-Lage von Trier – Trier – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. März 2026 um 00:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche107 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis335.000 €
    • Preis pro m²3131 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.015 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12180 €

      Mietrendite (ROI)

      3.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54296 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Trier -nur wenige Schritte von der Universität entfernt.Die Universität ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende, Hochschulmitarbeiter und Eigennutzer macht.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich im nahen Umfeld. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben; eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Auch die Trierer Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.Die Kombination aus universitärer Nähe, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 335.000 € (entspricht 3131 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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