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    4. VORSCHAU | Behagliche Gartenwohnung inkl. Carport in Oldenburg / Eversten

    VORSCHAU | Behagliche Gartenwohnung inkl. Carport in Oldenburg / Eversten

    26131 Oldenburg

    Preis:327.500 €
    €/m²:4888 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2019
    VORSCHAU | Behagliche Gartenwohnung inkl. Carport in Oldenburg / Eversten – 26131 Oldenburg – Bild 1 von 2
    VORSCHAU | Behagliche Gartenwohnung inkl. Carport in Oldenburg / Eversten – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 1
    VORSCHAU | Behagliche Gartenwohnung inkl. Carport in Oldenburg / Eversten – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 00:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis327.500 €
    • Preis pro m²4888 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      778 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9336 €

      Mietrendite (ROI)

      2.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26131 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Oldenburg in Niedersachsen ist eine traditionsreiche Stadt mit rund 170.000 Einwohnern, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr kulturelles Angebot bekannt ist. Die ehemalige Residenzstadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und gilt als wichtiges Oberzentrum im Nordwesten Deutschlands. Kreyenbrück ist ein gewachsener Stadtteil im westlichen Stadtgebiet, der sich durch seine gute Anbindung und familienfreundliche Strukturen auszeichnet. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnlage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen in direkter Nähe.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch einen Discounter und Fachgeschäfte in unmittelbarer Umgebung gesichert. Grünflächen und Naherholungsgebiete grenzen direkt an und laden zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, von wo aus die Innenstadt in etwa 15 bis 20 Minuten erreicht werden kann. Auch mit dem Fahrrad oder Auto ist das Stadtzentrum gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle zur A29 liegt ca. 5 Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      VORSCHAU | Behagliche Gartenwohnung inkl. Carport in Oldenburg / Eversten

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      327.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 327.500 € (entspricht 4888 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26131 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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