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    4. 5-Zimmer-Familienhaus mit Dachterrasse, Garten & Carport in Stahnsdorf Grenze Kleinmachnow

    5-Zimmer-Familienhaus mit Dachterrasse, Garten & Carport in Stahnsdorf Grenze Kleinmachnow

    Stahnsdorf

    Preis:779.000 €
    €/m²:4304 €/m²
    Fläche:181 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2001
    5-Zimmer-Familienhaus mit Dachterrasse, Garten & Carport in Stahnsdorf Grenze Kleinmachnow – Stahnsdorf – Bild 1 von 9
    5-Zimmer-Familienhaus mit Dachterrasse, Garten & Carport in Stahnsdorf Grenze Kleinmachnow – Stahnsdorf – Vorschaubild 1
    5-Zimmer-Familienhaus mit Dachterrasse, Garten & Carport in Stahnsdorf Grenze Kleinmachnow – Stahnsdorf – Vorschaubild 2
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    5-Zimmer-Familienhaus mit Dachterrasse, Garten & Carport in Stahnsdorf Grenze Kleinmachnow – Stahnsdorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 14:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche181 m²
    • Grundstücksfläche559 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis779.000 €
    • Preis pro m²4304 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.864 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34368 €

      Mietrendite (ROI)

      4.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14532 Stahnsdorf
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Sie sehnen sich nach einem idyllischen Leben im Grünen mit direkter Anbindung an die Metropole Berlin und die Landeshauptstadt Potsdam ? Herzlich willkommen in Stahnsdorf!Stahnsdorf ist eine Gemeinde am südwestlichen Stadtrand von Berlin und bietet perfekte Anbindungen: über den Autobahnanschluss an die A 115 erreichen Sie in wenigen Minuten die City Berlin-West oder auch den südlichen Berliner Ring. Die erstklassige Lage des angebotenen Hauses an der Grenze zu Kleinmachnow bietet ihnen fußläufig entfernt diverse Busverbindungen nach Berlin und Potsdam, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Einrichtungen und Apotheken.Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, darunter auch die Freie Waldorfschule und die Berlin Brandenburg International School.Genießen Sie einen gemütlichen Abendspaziergang durch das Bäketal, das Naherholungsgebiet beginnt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Verschiedene Restaurants und Cafés heißen Sie willkommen. Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage, die in den letzten Jahren gut gewachsen ist, mit netten Nachbarn.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      5-Zimmer-Familienhaus mit Dachterrasse, Garten & Carport in Stahnsdorf Grenze Kleinmachnow

      Inseriert am 14. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      779.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stahnsdorf beträgt 779.000 € (entspricht 4304 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Stahnsdorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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