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    4. Eigentumswohnung 3 Zimmer in Pöseldorf

    Eigentumswohnung 3 Zimmer in Pöseldorf

    20148 Hamburg

    Preis:960.000 €
    €/m²:11294 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Eigentumswohnung 3 Zimmer in Pöseldorf – 20148 Hamburg – Bild 1 von 9
    Eigentumswohnung 3 Zimmer in Pöseldorf – 20148 Hamburg – Vorschaubild 1
    Eigentumswohnung 3 Zimmer in Pöseldorf – 20148 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 11:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis960.000 €
    • Preis pro m²11294 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-28T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.738 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20856 €

    Mietrendite (ROI)

    2.17%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort20148 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Lage & UmfeldDirekt in Pöseldorf, einem der nobelsten Stadtteile Hamburgs.In nur wenigen Minuten sind die weitläufigen Grünanlagen und Parks der Außenalstererreichbar.Der Stadtteil Pöseldorf ist geprägt von idyllischen Gassen, kleinen Alt-Stadthäusern mitHinterhöfen, stuckverzierten Altbauten, Villen, Kunstgalerien und gehobener Gastronomie.Das charmante Quartier gilt als schick und bietet eine hohe Wohnqualität.Die unmittelbare Nähe zur Außenalster, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten z.B. imPöseldorfer Center, am „Eppendorfer Baum“ oder auf dem Isemarkt und die Vielzahl anunterschiedlichsten Restaurants und Shops in der direkten Umgebung stehen für eine perfekteInfrastruktur mit sehr hohem Freizeitwert.Sportmöglichkeiten z.B. im „Club an der Alster“ oder in diversen Segel- und Ruderclubserreicht man ebenfalls in nur wenigen Minuten.Zur Innenstadt / Jungfernstieg sind es mit dem Auto, Fahrrad oder mit öffentlichenVerkehrsmitteln ca. 5 – 10 Min. Fahrtzeit (Buslinie 19 ab Sophienterrassen oder U1 abHallerstraße), aber auch fußläufig entlang der traumhaft schönen Alsterwiesen ist der ca.halbstündige Weg in die Innenstadt oder die Umrundung der Außenalster ein herrlicherFreizeitaspekt, den der Harvestehuder nicht missen möchte.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Eigentumswohnung 3 Zimmer in Pöseldorf

    Inseriert am 12. April 2026
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    960.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 960.000 € (entspricht 11294 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 20148 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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