Qualität, die begeistert - Exklusiv wohnen in Baalsdorf
Leipzig
Preis:615.800 €
€/m²:4926 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 07:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche950 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis615.800 €
- Preis pro m²4926 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
21180 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4316 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Ein ideales Grundstück für alle, die ruhig wohnen und dennoch stadtnah leben möchten. Perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses mit viel Platz zur Entfaltung.Baalsdorf zählt zu den grünen und familienfreundlichen Stadtteilen im Südosten Leipzigs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ist hervorragend: Über B6 und A14 sowie Bus und S-Bahn erreichen Sie die Leipziger Innenstadt schnell und bequem.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 615.800 € (entspricht 4926 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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