1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwestbalkon und PKW-Stellplatz in ruhiger Lage von Erlangen-Büchenbach – derzeit vermietet
Erlangen
Preis:110.000 €
€/m²:3056 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 17:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Etage5
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²3056 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
517 €
Jährliche Mieteinnahmen
6204 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Erlangen- Büchenbach, im Würzburger Ring. Eine gute Bus- und Verkehrsanbindung ist gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen. Das Zentrum der Stadt Erlangen ist mit dem Fahrrad nur ca. 3 km entfernt.
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