Spannendes, 3 Parteien-MFH in Essen Steele mit gepflegtem Altbau-Charme
45276 Essen
Preis:668.000 €
€/m²:2212 €/m²
Fläche:302 m²
Zimmer:10
Baujahr:1925
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Essen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 04:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche302 m²
- Grundstücksfläche434 m²
- Zimmer10
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis668.000 €
- Preis pro m²2212 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-04T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.146 €
Jährliche Mieteinnahmen
37752 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45276 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
SCHÖNER WOHNEN AN DER RUHR IN ESSEN STEELEDie Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Essen-Steele. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Nahversorgung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und gastronomischen Angeboten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz. Die Essener Innenstadt und weitere Ziele im Ruhrgebiet sind schnell erreichbar. Ergänzt wird die Lage durch nahegelegene Grün- und Freizeitmöglichkeiten, die den Wohnstandort besonders attraktiv machen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Spannendes, 3 Parteien-MFH in Essen Steele mit gepflegtem Altbau-Charme
Inseriert am 25. Juli 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
668.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 668.000 € (entspricht 2212 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 302 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45276 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...