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    4. Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Duisburger Stadtteil Beeck

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Duisburger Stadtteil Beeck

    47139 Duisburg

    Preis:116.000 €
    €/m²:1450 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910
    Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Duisburger Stadtteil Beeck – 47139 Duisburg – Bild 1 von 6
    Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Duisburger Stadtteil Beeck – 47139 Duisburg – Vorschaubild 1
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    Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Duisburger Stadtteil Beeck – 47139 Duisburg – Vorschaubild 3
    Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Duisburger Stadtteil Beeck – 47139 Duisburg – Vorschaubild 4
    Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Duisburger Stadtteil Beeck – 47139 Duisburg – Vorschaubild 5
    Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Duisburger Stadtteil Beeck – 47139 Duisburg – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 10:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Etage1.
    • Baujahr1910
    • ZustandMassivhaus

    Kosten

    • Kaufpreis116.000 €
    • Preis pro m²1450 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (135 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis06.06.2017 bis 06.06.2027

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    622 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7464 €

    Mietrendite (ROI)

    6.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort47139 Duisburg
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Lage in Duisburg-Beeck zeichnet sich durch ihren besonderen Charme sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus und verbindet auf gelungene Weise historisches Flair mit urbaner Entwicklung.Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, lebendigen Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Zudem lädt die Nähe zum Rhein und zu den Hafenanlagen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten mit besonderem maritimem Flair ein.Duisburg-Beeckist als traditionsreicher Hafenstandort bekannt und profitiert von seiner zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Duisburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Autobahnen A40, A42 und A59, die eine hervorragende Anbindung an Städte wie Düsseldorf, Oberhausen, Essen und Krefeld bieten. Auch der Flughafen Düsseldorf ist in rund 20-25 Minuten gut erreichbar. Die Region selbst zählt zu den wirtschaftsstärksten Ballungsräumen Europas und bietet eine Vielzahl an Arbeitsplätzen, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Duisburger Stadtteil Beeck

    Inseriert am 21. April 2026
    Immobilienscout24
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    116.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 116.000 € (entspricht 1450 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 47139 Duisburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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