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    4. Charmantes Haus mit Flair auf großem Grundstück mit Fließ

    Charmantes Haus mit Flair auf großem Grundstück mit Fließ

    15566 Schöneiche bei Berlin

    Preis:539.900 €
    €/m²:3483 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1937
    Charmantes Haus mit Flair auf großem Grundstück mit Fließ – 15566 Schöneiche bei Berlin – Bild 1 von 9
    Charmantes Haus mit Flair auf großem Grundstück mit Fließ – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 1
    Charmantes Haus mit Flair auf großem Grundstück mit Fließ – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 2
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    Charmantes Haus mit Flair auf großem Grundstück mit Fließ – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 4
    Charmantes Haus mit Flair auf großem Grundstück mit Fließ – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 5
    Charmantes Haus mit Flair auf großem Grundstück mit Fließ – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 6
    Charmantes Haus mit Flair auf großem Grundstück mit Fließ – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 7
    Charmantes Haus mit Flair auf großem Grundstück mit Fließ – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 8
    Charmantes Haus mit Flair auf großem Grundstück mit Fließ – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 14:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche1333 m²
    • Zimmer6
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis539.900 €
    • Preis pro m²3483 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-07T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.868 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    34416 €

    Mietrendite (ROI)

    6.37%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort15566 Schöneiche bei Berlin
    • BundeslandBrandenburg

    Lagebeschreibung

    Schöneiche liegt naturnah am östlichen Berliner Stadtrand und ist geprägt von einer ruhigen, grünen Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Schöneicher- Rüdersdorfer- Straßenbahn und zwei Buslinienbieten ausgezeichneten ÖPNV und verbinden mit den S-Bahnen in Friedrichshagen, Rahnsdorf sowie dem Regio in Erkner. Damit benötigen Sie ca. 45 min nach Berlin-Mitte, die nächste Haltestelle befindet sich gleich um die Ecke. Der Alexanderplatz ist ca. 25 km entfernt und in ca. 10 min erreicht man den Autobahnring.Die Immobilie liegt idyllisch in der Platanenstraße. Die alte Platane vor dem Haus am Gehweg bietet bei Sommerhitze schönen Schatten. In der Anliegerstraße gibt es eine gute Mischung von luxuriösem Neubau und Bestand mit traditionellem Charme. Der Berliner Stadtforst verbindet die Gemeinde mit Berlin-Köpenick. Schöneiche gehört zum Regionalpark Müggel-Spree. Die Nähe zum Müggelsee und weiteren Seen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Infrastruktur ist besonders familienfreundlich: Mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und ein Gymnasium sind schnell erreichbar. Vielfältige Sport- und Freizeitangebote - von Vereinen bis zu Naherholungsflächen - sorgen für attraktive Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte und Drogeriemarkt) befinden sich direkt vor Ort, ebenso eine gute ärztliche Versorgung. Ein kultureller Mittelpunkt ist die Kulturgießerei mit regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen. Insgesamt verbindet Schöneiche naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Versorgung und lebendiger Umgebung.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Charmantes Haus mit Flair auf großem Grundstück mit Fließ

    Inseriert am 21. Mai 2026
    Immobilienscout24
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    539.900 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Schöneiche bei Berlin beträgt 539.900 € (entspricht 3483 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 15566 Schöneiche bei Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1937.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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