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    4. Bastler aufgepasst! Gemütliches Einfamilienhaus in Ingolstadt Nord-Ost

    Bastler aufgepasst! Gemütliches Einfamilienhaus in Ingolstadt Nord-Ost

    Ingolstadt

    Preis:450.000 €
    €/m²:5172 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1935
    Bastler aufgepasst! Gemütliches Einfamilienhaus in Ingolstadt Nord-Ost – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Bastler aufgepasst! Gemütliches Einfamilienhaus in Ingolstadt Nord-Ost – Ingolstadt – Vorschaubild 1
    Bastler aufgepasst! Gemütliches Einfamilienhaus in Ingolstadt Nord-Ost – Ingolstadt – Vorschaubild 2
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    Bastler aufgepasst! Gemütliches Einfamilienhaus in Ingolstadt Nord-Ost – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 11:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche87 m²
    • Grundstücksfläche380 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²5172 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      943 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11316 €

      Mietrendite (ROI)

      2.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Ingolstadt, einer wirtschaftsstarken und lebenswerten Stadt in Oberbayern. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, gepflegten Nachbarbebauungen und einer angenehmen Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten an Gastronomie, Kultur und Einzelhandel ist gut angebunden. Durch die gute Verkehrsanbindung profitieren Bewohner zudem von einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der überregionalen Verkehrsachsen.Die Lage verbindet somit ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit der Nähe zu den Vorzügen des städtischen Lebens.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 450.000 € (entspricht 5172 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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