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    4. Repräsentative Altbauwohnung in begehrter Lage von HH-Harvestehude

    Repräsentative Altbauwohnung in begehrter Lage von HH-Harvestehude

    20144 Hamburg

    Preis:1.095.000 €
    €/m²:10631 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Repräsentative Altbauwohnung in begehrter Lage von HH-Harvestehude – 20144 Hamburg – Bild 1 von 6
    Repräsentative Altbauwohnung in begehrter Lage von HH-Harvestehude – 20144 Hamburg – Vorschaubild 1
    Repräsentative Altbauwohnung in begehrter Lage von HH-Harvestehude – 20144 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Repräsentative Altbauwohnung in begehrter Lage von HH-Harvestehude – 20144 Hamburg – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2026 um 03:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche103 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis1.095.000 €
    • Preis pro m²10631 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.265 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27180 €

      Mietrendite (ROI)

      2.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20144 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese schöne Eigentumswohnung liegt in Harvestehude - einer ausgezeichnet guten und besonders wertstabilen Lage. Die Hamburger Außenalster befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zum Eppendorfer Baum sowie zur Eppendorfer Landstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch repräsentative Ein- und Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn und verschiedene Buslinien. Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

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      Inseriert am 12. November 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.095.000 € (entspricht 10631 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20144 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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