Viel Raum zum Wohlfühlen - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Hobbyraum
70569 Stuttgart
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Stuttgart?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer4
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis524.000 €
- Preis pro m²4721 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
21576 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort70569 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Stuttgarter Stadtteil Vaihingen, im beliebten Wohngebiet Dachswald. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe, viel Grün und eine exklusive Wohnatmosphäre aus - eingebettet zwischen Waldflächen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 28. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 27. Aug. 2026Immobilienscout24524.000 €Anzeige ansehen
- 2. Mai 2026Private Immobilienangebote524.000 €Diese Anzeige
- 28. Apr. 2026Immobilienscout24524.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 524.000 € (entspricht 4721 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70569 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...