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    4. Moderne 2-Zimmer-Ecksuite mit TG-Stellplatz und herrlichem Trave- und Meerblick

    Moderne 2-Zimmer-Ecksuite mit TG-Stellplatz und herrlichem Trave- und Meerblick

    Lübeck

    Preis:685.000 €
    €/m²:9384 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1972
    Moderne 2-Zimmer-Ecksuite mit TG-Stellplatz und herrlichem Trave- und Meerblick – Lübeck – Bild 1 von 9
    Moderne 2-Zimmer-Ecksuite mit TG-Stellplatz und herrlichem Trave- und Meerblick – Lübeck – Vorschaubild 1
    Moderne 2-Zimmer-Ecksuite mit TG-Stellplatz und herrlichem Trave- und Meerblick – Lübeck – Vorschaubild 2
    Moderne 2-Zimmer-Ecksuite mit TG-Stellplatz und herrlichem Trave- und Meerblick – Lübeck – Vorschaubild 3
    Moderne 2-Zimmer-Ecksuite mit TG-Stellplatz und herrlichem Trave- und Meerblick – Lübeck – Vorschaubild 4
    Moderne 2-Zimmer-Ecksuite mit TG-Stellplatz und herrlichem Trave- und Meerblick – Lübeck – Vorschaubild 5
    Moderne 2-Zimmer-Ecksuite mit TG-Stellplatz und herrlichem Trave- und Meerblick – Lübeck – Vorschaubild 6
    Moderne 2-Zimmer-Ecksuite mit TG-Stellplatz und herrlichem Trave- und Meerblick – Lübeck – Vorschaubild 7
    Moderne 2-Zimmer-Ecksuite mit TG-Stellplatz und herrlichem Trave- und Meerblick – Lübeck – Vorschaubild 8
    Moderne 2-Zimmer-Ecksuite mit TG-Stellplatz und herrlichem Trave- und Meerblick – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 17:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis685.000 €
    • Preis pro m²9384 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.019 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12228 €

      Mietrendite (ROI)

      1.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Suite befindet sich in exponierter Lage an der Ostsee, in Travemünde. Direkt am weißen Ostseestrand, an der Travemündung gelegen gelangen Sie, über die neu angelegte Strandpromenade, in wenigen Schritten, an den Strand und zum Meer. Hier können Sie, während der Saison, in einem der Strandkörbe relaxen oder kilometerlange Strandwanderungen bis Timmendorfer Strand oder Scharbeutz unternehmen.Die direkte Nähe zur Trave unterstreicht den maritimen Flair dieser Immobilie, denn vorbeifahrende Schiffe üben einen unvergleichlichen Reiz aus.Die Wohnung befindet sich in der Maritim Residenz, direkt am Ostsee-Strand gelegen.Der 24stündige Concierge-Dienst bietet, in Verbindung mit der internen Haustelefonanlage, Sicherheit und Komfort.Eine Immobilie, bei der Sie sich sicher und behütet fühlen können, denn der Zugang zur Privat-Residenz ist nur Inhabern der Residenz-Zugangskarte möglich.Das Maritim-Gebäude, das höchste Leuchtfeuer Europas, bietet einen traumhaften Ausblick, in einzigartiger Lage, direkt am Strand und der Travemündung gelegen.Das auch im Gebäude befindliche 4-Sterne-Hotel "Maritim Strandhotel Travemünde" stellt viele Extras zur Verfügung. Restaurants, Café, Bar, ein Fahrradverleih etc. befinden sich im Haus. Der Strand und die neu gestalteten Promenaden sind nur einige Schritte vom Haus entfernt und die Fußgängerzone ist fußläufig gut zu erreichen. Travemünde ist eine vielseitige, kleine Stadt, die durch ihr maritimes Flair bezaubert.Altstadt und Hafenbereich laden zum Einkaufsbummel und zum Verweilen in einem der vielen Cafés und Restaurants ein.In Lübecks schöner Tochter Travemünde finden Sie u.a. historische Straßen, das traditionsreiche Kurhaus und Yachthäfen. Die neu gestaltete, 1,7 km lange Strandpromenade und die neue Trave-Promenade bieten den kleinen und großen Travemünde-Gästen, mit den verschiedenen Modulen spannende Spielmöglichkeiten und wunderschöne Rastplätze, die zum Toben, Schauen, Entspannen und Erholen einladen. Eine barrierefreie Baugestaltung ermöglicht allen Gästegruppen eine komfortable Erreichbarkeit von Promenade und Kurstrand. Gleich neben der Residenz finden sie den ältesten Leuchtturm Deutschlands mit Ausstellung und Aussichtsterrasse.Als Knotenpunkt des gesamten Passagierschiffsverkehrs nach Skandinavien und durch den Hafen ist es ganzjährig belebt. Beobachten Sie die vorbeifahrenden Schiffe aus Ihrem Feriendomizil.Hier finden Sie die maritime Erholung verbunden mit kulturellem Wert und Tradition!Die Nähe zu Lübeck und Hamburg macht die Suche nach Abwechslung einfachTravemünde bietet eine komplett fußläufig zu erreichende Infrastruktur.Von hier aus erreichen Sie im Stundentakt das UNESCO-Weltkulturerbe Altstadt Lübeck.Der kleine Busbahnhof befindet sich ebenfalls dort. In Lübecks schöner Tochter Travemünde finden Sie u.a. historische Straßen, das traditionsreiche Kurhaus sowie Yachthäfen.Die Nähe zu Lübeck und Hamburg macht die Suche nach Abwechslung einfach.Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 685.000 € (entspricht 9384 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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