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    Voll vermietetes 3-Parteien-Haus mit 96 m² Lagerfläche - ruhige Hoflage in Wiesbaden

    Wiesbaden

    Preis:560.000 €
    €/m²:4118 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1901
    Voll vermietetes 3-Parteien-Haus mit 96 m² Lagerfläche - ruhige Hoflage in Wiesbaden – Wiesbaden – Bild 1 von 8
    Voll vermietetes 3-Parteien-Haus mit 96 m² Lagerfläche - ruhige Hoflage in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 1
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    Voll vermietetes 3-Parteien-Haus mit 96 m² Lagerfläche - ruhige Hoflage in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 09:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche567 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1901

    Kosten

    • Kaufpreis560.000 €
    • Preis pro m²4118 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-07T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.880 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22560 €

    Mietrendite (ROI)

    4.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort65185 Wiesbaden
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas.Wiesbaden nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens. Die kreisfreie Stadt ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen. Die Großstadt zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.Einkaufen:Casa Algarve 2 105 m, Mazlum Market 118 m, Der Dorfladen 128 m, unverpackt 210 m, Eine-Welt Laden 245 mBildung:Montessori Kinderhaus 46 m, Kindergruppe Omnibus 185 m, Kinderhaus LOGO 251 m, Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule 289 mFreizeit:Spielplatz 65 m, Park 107 m/129 m/215 mGastronomie: Crema Catalana 59 m, Schweinefuss 108 m, Café Fari 110 m, Roczek 117 m, Viethouse 119 mGesundheit: Dr. med. M. Gieringer & Dr. med 150 m, Zahnärztin Dr. Sabine Ramm 230 m, Scheffel Apotheke 264 m,Zahnarztpraxis Dr. Hofmann 278 m, Gemeinschaftspraxis 369 m

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    Voll vermietetes 3-Parteien-Haus mit 96 m² Lagerfläche – ruhige Hoflage in Wiesbaden

    Inseriert am 15. Juni 2026
    immoscout
    Kaufen
    560.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 560.000 € (entspricht 4118 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Wiesbaden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1901.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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