Raum fürs Leben! Modernes Neubau-Stadthaus
Hamburg
Preis:999.800 €
€/m²:7750 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche318 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis999.800 €
- Preis pro m²7750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.192 €
Jährliche Mieteinnahmen
50304 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Dieses Neubauprojekt liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel im Nordosten der Hansestadt Hamburg und bietet die perfekte Mischung aus urbanem Flair und Natur. Die grüne Umgebung und der Alsterwanderweg machen Sasel ideal für Naturliebhaber und Familien. Dank der sehr guten Anbindung an den Nahverkehr ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sorgen für Komfort. Sasel besticht durch eine lebendige Gemeinschaft, die besonders für Familien und Berufstätige attraktiv ist.
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