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    Haus am See

    Selk

    Preis:584.810 €
    €/m²:3797 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Haus am See – Selk – Bild 1 von 3
    Haus am See – Selk – Vorschaubild 1
    Haus am See – Selk – Vorschaubild 2
    Haus am See – Selk – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 16:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche871 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis584.810 €
    • Preis pro m²3797 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.703 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20436 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24884 Selk
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Wohngebiet Karpendiek in der Gemeinde Selk, südlich der Kreisstadt Schleswig. Das Haus überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage direkt am idyllischen Selker Noor und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Wasser sowie eine naturnahe Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.Selk zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Umland von Schleswig und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wassersportaktivitäten sowie zu entspannten Stunden am See ein. Hier genießen Sie die Vorzüge eines Lebens inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.Die Stadt Schleswig ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Auch die historische Schlei, das UNESCO-Welterbe Haithabu und das Schloss Gottorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B77 und die Autobahn A7 sind die Landeshauptstadt Kiel, Flensburg sowie Hamburg bequem erreichbar. Die Kombination aus exklusiver Wasserlage, naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnsitz für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Selk beträgt 584.810 € (entspricht 3797 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Selk.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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