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    4. Doppelhaushäfte sucht zweiten Baupartner für Exklusive Wohngegend in Bramfeld

    Doppelhaushäfte sucht zweiten Baupartner für Exklusive Wohngegend in Bramfeld

    22175 Hamburg

    Preis:1.050.000 €
    €/m²:7000 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Doppelhaushäfte sucht zweiten Baupartner für Exklusive Wohngegend in Bramfeld – 22175 Hamburg – Bild 1 von 5
    Doppelhaushäfte sucht zweiten Baupartner für Exklusive Wohngegend in Bramfeld – 22175 Hamburg – Vorschaubild 1
    Doppelhaushäfte sucht zweiten Baupartner für Exklusive Wohngegend in Bramfeld – 22175 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Doppelhaushäfte sucht zweiten Baupartner für Exklusive Wohngegend in Bramfeld – 22175 Hamburg – Vorschaubild 4
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. März 2026 um 11:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche670 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.050.000 €
    • Preis pro m²7000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.959 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23508 €

      Mietrendite (ROI)

      2.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22175 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigen und besonders gefragten Wohnlagen im Bereich Braamheide. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern auf eingewachsenen Grundstücken und einer gewachsenen, wertstabilen Nachbarschaft.Die Straße selbst zeichnet sich durch eine angenehme Zurückhaltung ohne Durchgangsverkehr aus - ein Umfeld, das Privatsphäre und Wohnqualität in den Vordergrund stellt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Sport- und Freizeitangebote sind komfortabel erreichbar. Gleichzeitig gewährleistet die gute Verkehrsanbindung eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.Die Lage vereint klassische Hamburger Wohnkultur mit nachhaltiger Wertbeständigkeit - ein Standort, der über Jahre hinweg gefragt geblieben ist.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.050.000 € (entspricht 7000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22175 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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