Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Lage - Verkauf gegen Gebot
80687 München
Preis:k.A.
€/m²:k.A.
Fläche:64 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1983
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 18:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreisk.A.
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
17532 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80687 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Elsenheimerstraße liegt im Münchner Stadtbezirk Laim, direkt an der Schnittstelle zu Schwanthalerhöhe und Westend. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und einem der etabliertesten Büro- und Dienstleistungsstandorte Münchens.Die Anbindung an den ÖPNV ist überdurchschnittlich: Der U-Bahnhof Friedenheimer Straße (U5) sowie Heimeranplatz (U4/U5 und S-Bahn-Stammstrecke mit sämtlichen S-Bahn-Linien) liegen fußläufig. Über den Mittleren Ring und die Landsberger Straße besteht eine direkte Verbindung zur A96 sowie zum Autobahnring. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Theresienwiese.Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Gastronomie im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung. Naherholung bieten der Westpark und die Grünflächen entlang der Bahnachse.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt k.A..
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80687 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...