Familienfreundliches Reihenhaus in Bothfeld - ruhig, grün und hervorragend angebunden

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Hannover-Bothfeld bietet jungen Familien ein seltenes Gesamtpaket: viel Platz, einen eigenen Garten, ein ruhiges Wohnumfeld und eine sehr gute Infrastruktur direkt vor der Tür.Auf ca. 145,82 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, eine gut nutzbare Wohnküche, Diele, Garderobe, Gäste-WC, ein Familienbad, ein ausgebautes Dachstudio sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller. Der eigene Garten mit Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Raum für Familie, Kinder und entspannte Stunden im Grünen.Die eigentliche Stärke dieser Immobilie ist die Mikrolage: Der Mittellandkanal ist über einen kleinen Durchgang von der Straße aus schnell erreichbar - ideal zum Joggen, Spazierengehen oder Radfahren. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Biomärkte und die Stadtbahnhaltestelle Klingerstraße mit den Linien 3 und 7 in gut erreichbarer Nähe.Die aktuellen Mieter befinden sich derzeit im Umzug. Einzelne Innenansichten wurden daher mithilfe von KI neu möbliert, um die Raumwirkung besser darzustellen. Im Wohnzimmer wird noch ein neuer Vinylboden verlegt.Das ausführliche Exposé mit Grundrissen und weiteren Details erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer Kontaktdaten. Kaste Immobilien ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit mehr als 60 Jahren Erfahrung in Hannover und der Region.Bothfeld zählt zu den beliebten, grünen und familienfreundlichen Stadtteilen Hannovers. Der Schneidemühler Weg überzeugt durch eine ruhige Wohnumfeldlage und gleichzeitig sehr gute Erreichbarkeit im Alltag.Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Mittellandkanal. Über einen kleinen Durchgang von der Straße aus sind die Wege am Kanal schnell erreichbar - ideal für Joggingrunden, Spaziergänge, Fahrradtouren oder kurze Auszeiten im Grünen.Die Stadtbahnhaltestelle Klingerstraße mit den Linien 3 und 7 ist in ca. 9 Minuten Gehzeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren, Supermärkte, Biomärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.Die Lage verbindet damit ruhiges Familienwohnen mit sehr guter urbaner Infrastruktur.