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    4. Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Blick zum Mattheiser Wald

    Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Blick zum Mattheiser Wald

    Trier

    Preis:639.900 €
    €/m²:5333 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2023
    Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Blick zum Mattheiser Wald – Trier – Bild 1 von 6
    Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Blick zum Mattheiser Wald – Trier – Vorschaubild 1
    Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Blick zum Mattheiser Wald – Trier – Vorschaubild 2
    Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Blick zum Mattheiser Wald – Trier – Vorschaubild 3
    Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Blick zum Mattheiser Wald – Trier – Vorschaubild 4
    Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Blick zum Mattheiser Wald – Trier – Vorschaubild 5
    Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Blick zum Mattheiser Wald – Trier – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 23:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis639.900 €
    • Preis pro m²5333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.354 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16248 €

      Mietrendite (ROI)

      2.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54296 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im modernen Wohnquartier Castelnau im Trierer Stadtteil Feyen-Weismark. Das erst vor wenigen Jahren entstandene Neubaugebiet zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Trierer Süden und überzeugt durch seine hochwertige Bebauung, ein gepflegtes Wohnumfeld sowie eine angenehme Nachbarschaftsstruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Entfernung. Mehrere Einkaufszentren und Supermärkte für den täglichen Bedarf sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.Die Trierer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch über die gute Stadtbusanbindung schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der günstigen Anbindung in Richtung Luxemburg.Die unmittelbare Nähe zum Mattheiser Wald sowie zu weiteren Grün- und Naherholungsflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare, Singles und Senioren.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Blick zum Mattheiser Wald

      Inseriert am 15. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      639.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 639.900 € (entspricht 5333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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