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13125 Berlin
Preis:525.000 €
€/m²:3621 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 04:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²3621 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
25212 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13125 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Berliner Ortsteil Buch (Bezirk Pankow). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses.Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A10 und die B2 gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt und das Brandenburger Umland. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Hauptstadt macht Buch zu einem attraktiven Wohnstandort.Falls Sie woanders bauen möchten: kein Problem. Das Angebot gilt für alle Massa-Häuser deutschlandweit.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 525.000 € (entspricht 3621 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13125 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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