Das Angebot für Marktkenner - saniertes MFH in Zentrum-Süd, komplett freiwerdend
4107 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche431 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²2784 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-19T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.872 €
Jährliche Mieteinnahmen
22464 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4107 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Stadteil umfasst die Innere Südvorstadt, das Musikviertel und teilweise den Clara-Zetkin-Park. Zentrum-Süd ist bekannt für Architektur, Kultur und Stadtraum. Der Reis liegt vor allem in den repräsentativen Gebäuden, der Altbausubstanz und der Nähe zu Park und Innenstadt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 1.200.000 € (entspricht 2784 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 431 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4107 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1895.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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